



Vente Maison 4 pièces Angoulême 100 m²
173 000 €
Référence : 101959DHI1034
Caractéristiques
- Terrasse
- Gaz
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
MAISON DE VILLE AVEC COUR
Très bien située, proche Préfecture, cette maison se compose au rdc d'une entrée, séjour, cuisine donnant sur une cour intérieure carrelée de 15 m². Au 1er étage : un palier, un bureau avec placards, une chambre de 18 m² avec son cabinet de toilette. Au 2ème étage : un palier, une chambre de 20 m², une salle de bain avec placards.
Une cave de 30 m² pour les amoureux des vins. La façade a été refaite en 2019, l'arrière de la maison a été isolé par l'extérieur. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets bois en très bon état. La chaudière gaz a 10 ans. Des travaux sont à prévoir : une remise au goût du jour, l'électricité a remettre aux normes. Vous faîtes tout à pied : artère piétonne, écoles, bus, marché couvert, etc..
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 800 €
Coût maxi : 2 500 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Jean Luc Gorichon
Linars (16)
SIRET : 48952727500031
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