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Photo 1 : Vente Appartement 6 pièces Angoulême 95 m²
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Angoulême

Vente Appartement 6 pièces Angoulême 95 m²

118 000 €

Référence : 73036DHI1244

95 m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

16000 Angoulême a vendre joli appartement de 95 m² avec vue, investisseurs

16000 Angoulême a vendre joli appartement de 95 m ² au 4 e étage avec ascenseur, 3 chambres , 2 salles d eau dont une avec baignoire , salon, salle à manger avec parquets chêne, cuisine récente équipée , cellier , wc séparé, dressing , placard, balcon et terrasse, avec vue sur le golf et le vieil Angoulême, et garage en sous-sol avec ascenseur direct.
investisseur possibilité de faire 4 chambres en co- location ,rentabilité environ 20000€ /annuelle , chauffage gaz de ville, taxe foncière environ 1700€ et charges de co-pro environ 1000€ / trimestre 9 postes de compris dont le chauffage .électricité refaite.

Bien situé, proche des commerces , arrêt de bus a 50 m , écoles ,possibilité également de faire du RBNB .

VENEZ VITE LE VISITER!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 2 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 118 000  €
photo : Jean-Yves Lecoq

Jean-Yves Lecoq

Saint-Yrieix-sur-Charente (16)

SIRET : 81511613200029
ou