Descriptif

A vendre à Aigurande (36) Maison de ville

A vendre Maison de ville, 9 Pièces, environ 140 m2 habitable avec jardin sur un terrain de 426 m2. Au coeur d'Aigurande ( Sud de l'Indre ), à 5 min à pied de tout commerces, écoles, collège, un cinémas et un cabinet médical, transport et le marché tous les vendredi matin.

Ce bien offre de beaux volumes avec un fort potentiel. Il peut être divisé en 2 habitations distincte avec chacun son accès au jardin.

Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon, 1 salle à manger, un grand couloir avec nombreux placards de rangement, 1 chambre, 1 cuisine, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau avec toilette, 1 chaufferie, 1 cave, 1 cour qui mène au jardin.
A l'étage 4 chambres dont 1 avec lavabo, 2 pièces passantes, 1 couloir avec verrière sur jardin, 1cuisine équipée de placards avec accès direct au jardin et sa terrasse et 1 dépendance au fond du jardin.
Tout à l'égout et la fibre optique est déployée.

Ce bien n'est pas habité depuis plus de 20ans et nécessite plusieurs travaux (électricité, chauffage/ chauffe-eau, quelques ardoises à changer et l'encadrement de cheminée a refaire, reprise des murs du RdC, isolation, huisseries actuelles en bois et 2 portes alu)
Logement a consommation énergétique excessive : classe G

Taxe foncière : 942 Euros

Prix de Vente : 33.490 Euros - honoraires charge vendeur - Vente longue

Contactez-moi : Stéphanie Lemoine au 06-27-71-86-81
Conseillère Immobilier, Vivre Océan Bleu, Secteur Creuse - Indre

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