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Agde

Vente Maison 5 pièces Agde 109 m²

361 000 €

Référence : 88039DHI2890

109 m²
5 p.
4 ch.
377 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Climatisation réversible
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

VILLA DE PLAIN PIED DE 109 M2 SUR AGDE AVEC GARAGE

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP

À vendre SUR AGDE – Maison lumineuse et spacieuse à Agde avec jardin et garage
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située à Agde ? Ne cherchez plus !
Cette maison de plain-pied de 109 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 377 m², offre un cadre de vie agréable et pratique.

Les atouts de cette maison :

- Un espace de vie généreux : Un grand salon baigné de lumière et une cuisine attenante.
- 4 chambres spacieuses (11, 11 et 12 m²) pour accueillir toute la famille.

Deux espaces nuit indépendants :

- Une première partie avec 3 chambres avec grands placards, une salle d’eau et un WC séparé.
- Une seconde partie accessible depuis une véranda de 11 m², comprenant une 4 chambre avec sa propre salle d’eau et WC.
- Un bel extérieur : Jardin agréable avec trois faces.
- Un garage de 17 m² avec mezzanine, ainsi qu’un cellier pour un maximum de rangement.
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année.
- Proche de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, écoles…

Cette maison, à la fois lumineuse et bien agencée, est parfaite pour une famille ou pour toute personne souhaitant un cadre de vie agréable et pratique.

Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant chez IMMO'CAP pour plus d’informations.

Vidéo disponible à la demande

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - ayrton.immocap@gmail.com
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

166 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 110 €

Coût maxi : 1 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 361 000  €
photo : Ayrton Fontaine

Ayrton Fontaine

Cap d'Agde (34)

SIRET : 91377754600023
ou

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