
Maison de 427m² - 14 pièces 33330 Saint-Émilion
80072DHI2721
Descriptif
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, sur les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, 15min de l'autoroute et 20min de Marmande.
Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible avec plus d'un hectare de terrain.
Elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de l'ancien, son décor, ses nombreuses dépendances, sa piscine 6x12, son terrain de tennis et son fronton de pelote basque pour des moments de convivialité et de détente.
Elle s'étend sur 415m² habitables environ répartis sur deux niveaux comprenant deux salons, une cuisine, une vaste salle de jeux, une bibliothèque, un atelier déco, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, une buanderie, une cave, un cellier.
Parfaite pour accueillir deux familles, un projet de chambres d'hôtes ou gite.
Coup de coeur assuré!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 5 420 €
Coût maxi : 7 420 €
Basé sur l'année de référence 2021
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
La Réole (33)
SIRET : 8423327360002980072DHI2721
103938DHI2654